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精打細算. 靈活運用

送對保之前.可在比較後續的服務費用. 手續費利息的換算

 

給自己一點時間冷靜思考. 精打細算 

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旺報【記者李怡芸╱專題報導】

編者按希臘神話中薛西弗斯受罰必須將巨石推到山頂,但到達山頂後巨石又自動滾落,薛西弗斯只能一再重複這個徒勞的過程。

近幾個月來從台灣演員戴立忍遭換角、台灣劇團赴大陸演出遭凍結,甚至ICAO大會台灣未獲邀請等事件,其實都是「底線」的角力戰,然而在這時代仍有一塊名為「文藝」的石頭可推,且存在一些人還在推,那麼可能這就不算是最壞的時代!

兩岸隨著官方交流陷入冰河期,即使是民間的藝文交流也出現敏感尷尬,並在兩岸引起輿論的巨浪,各大網站、論壇,更可見網友們搖旗吶喊的一場網路大戰,專欄作家鮑子投以美國記者描寫德國人的《他們以為他們是自由的》指出,這樣的事件之所以挑動高亢的情緒,是因為暗合了人們對自由的想像。

當微信朋友圈裡一窩蜂流行起「北京下了一場大雨,這一定是趙薇安排的」、「今天日出時間是凌晨5點,這一定是趙薇安排的」,戲謔的背後其實是人們欲藉著口水戰和你來我往的唇槍舌劍,實踐自己對自由的想像;一如趙薇在《還珠格格》中飾演的小燕子,與極力維護宮中規矩的太后、皇后、容嬤嬤的衝突,就在於反叛權威的價值觀。《還珠格格》曾創下62.8%的收視紀錄,也在一代人心中植下自由的當代價值。

和潤汽車貸款評價小燕子對照趙薇

然而,在電視劇中反抗皇權的小燕子,還可以靠皇阿瑪的寵愛化險為夷;現實中的「趙薇們」要反抗藝術領域的政治原則,在鮑子投看來,則要面對口水戰網軍們實踐自己對自由的想像:我不同意你說的,我愛說什麼就說什麼,不要以為你能蒙騙我。「然而在這種高亢的對自由的想像中,我們看到的卻是真正獨立思考能力的缺失,以及被架空的、對虛空自由的操演。」

反智激情取代智識

美國知名的暢銷作家、碼頭工人哲學家賀佛爾的《群眾運動聖經》就指出:「當希望和夢想在街頭洶湧澎湃的時候,愈做不好一般事情的人,就愈膽大妄為。」若把網路的論戰視為某種群眾運動,賀佛爾也指出「每個群眾運動在某一種意義下都是一場移民,追隨者會覺得他們正向一片應許之地邁進,花旗銀行信貸照會到對保那些在某一個群眾運動初起時會急急投入的人,往往也是樂於得到移民機會的人。」

若說藝術的本質是自由,作家、導演等藝術創作者則意圖透過作品追求自由。不意外的是,不論支持者或撻伐者,也都以自己的理解追求著「自由平等」;只是,就鮑子投看來,以「反智」激情取代智識,恰好對年輕人最有感召力。(系列四之一)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社馬祖10日電)馬祖國家風景管處結合在地攝影好手拍攝微電影「再見.藍眼淚」,一舉拿下2016葡萄牙ART & TUR影展最佳觀光宣傳影片大獎,讓馬祖美景躍上國際影展,希望吸引更多遊客一探馬祖。 「再見.藍眼淚」故事以20年前在馬祖當兵的少年,邂逅一位在地少女為主軸,他們在馬祖各島留下愛的足跡,並把「藍眼淚」當成愛的見證,多年後的重遊,再次打開記憶寶箱,回味當時感動。 為拍攝出長達20年的時代感,導演和演員都吃足苦頭,妝髮和服裝每拍一個鏡頭之後都要重新再來做一次,劇組為了拍出馬祖的美,更跑遍了東引、南竿及北竿取景,呈現出馬祖精彩的美景。 其中最值得一提的是影片裡的「藍眼淚」動態攝影,是由在地攝影師游奕坤及「藍眼淚」攝影比賽得獎者們精心拍攝的作品,當中也可以看到波光閃閃的「藍眼淚」生動地出現在觀眾眼前。 馬管處長王忠銘表示,這次拍攝「藍眼淚」的微電影,最主要是吸引國際旅客到馬祖旅遊,感受到不同於台灣的戰地風光、閩東建築及「藍眼淚」奇景,這次在國際影展獲獎並在會場放映,讓歐洲的朋友看到馬祖的美景,台灣的朋友現在也可以在馬管處的youtube官方頻道欣賞。 「再見.藍眼淚」微電影已在馬管處官方youtube頻道播出(),提供中、英、日、韓4種語言版本,歡迎大家踴躍點播,並且揪團到馬祖卡蹓,影展得獎作品21日將於葡萄牙加亞新城頒發獎項。1051010

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】

為達成「遠洋海軍」戰略目標,解放軍自產航母進度備受關注,其設計方式包括航母命名、排水量大小、動力裝置、艦載機起飛方式和數量,成為軍事專家熱議焦點。據了解,新航母命名說法眾多,可能繼續以東北三省命名;但也有媒體表示,新航母將以大陸直轄市命名。

央視報導,按《解放軍海軍艦艇命名條例》,巡洋艦以上艦艇以行政區直轄市命名,驅逐艦以大中城市命名,護衛艦以中小城市命名等,而新航母很可能還是會以省進行命名,沿用東北三省名字。

不過,香港《鏡報》報導指出,大陸自行研製的首艘航空母艦將以直轄市命名,並將駐守在海南省的航空母艦基地;「遼寧號」以省分命名,這是因為它作為科研、培訓艦載機的平台。

報導稱,新航母是一艘完全能夠履行其職責、使命的航空母艦,可以肯定的是,今後大陸新建的航空母艦不再以省命名;未來服役後,將會駐守在海南三亞市的航母基地,這既有長遠戰略考量,也有現實鬥爭的需要。

至於新航母設計,排水量部分,就大陸國防部發言人楊宇軍此前表示,新航母排水量約5萬噸;動力裝置採用則還是個謎,解放軍目前雖有核動力裝置使用技術,但移植到新航母上可能還需要時間才能達成。

另外,新航母艦載機起飛方式。報導指出,新航母可能還是採滑躍式起飛,但今年中秋節大陸網站曝光殲-15彈射型號,起落架收放動作筒明顯加粗、雙前輪前部安裝了彈射拉桿。從外形判斷,解放軍正在試驗彈射起飛技術的相關研究,意味新航母可能轉採彈射技術,增加艦載機起飛速度。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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去年奪下韓職MVP的外野手譚姆斯(Eric Thames),今天披上7號戰袍,以3年1600萬美元合約加盟釀酒人,相隔3年再度重返大聯盟。譚姆斯說,「我很榮幸能站在這裡,3年前我對於未來充滿疑惑,但現在我覺得很幸運,感激釀酒人願意相信我,給我機會。」釀酒人總教練康索(Craig Counsell)表示,本季球隊缺乏左打,因此他很高興能補進一位左打者,同時譚姆斯生涯的表現很激勵人心,「過去他從這裡離開,但他沒有因此放棄結束美職生涯,反而繼續打拚重回大聯盟。」據美媒報導,釀酒人會簽下譚姆斯,主要是為了彌補國聯全壘打王卡特(Chris Carter)的空缺。本季卡特敲出41轟,明年身價可能會漲到810萬美元,但球隊在不想支付大筆薪資的情況下,會考慮將他釋出,因而選擇較為便宜的譚姆斯。譚姆斯從2017至2019年的年薪,依序為400萬、500萬、600萬美元;外加2020年優先續約權,或以100萬美元買斷合約,每年還有50萬美元激勵獎金。目前釀酒人正處於重建,球團除了想節省團隊薪資外,也對譚姆斯抱持高度評價,相信他的攻守能力。釀酒人總經理史騰斯(David Stearns)說,「今年我們評估自由市場許多球員,注意到譚姆斯可能是一位可以幫助我們的球員,因此和他簽約,期許他能帶領球隊闖進季後賽。」雖然近3年譚姆斯在韓職繳出不錯成績,但他自2012年之後就沒有在登上大聯盟,未來他能否彌補卡特的空缺,仍是未知數。他說,「這裡有許多選手我都不曾對戰過,未來會做好研究。」30歲的譚姆斯過去曾在2011年於藍鳥升上大聯盟,隔年季中被交易至水手;生涯在大聯盟2年球季,共出賽181場,敲出158支安打、含21轟,有62分打點,打擊率2成5。2013年他整季都在小聯盟打拚,球季結束後因表現不理想,被球隊釋出,轉戰韓職。2014年譚姆斯加盟NC恐龍隊,打出一番成績,連續3年打擊率都維持在3成以上;去年打出韓職生涯高峰,以3成81打擊率奪下打擊王,並在年度MVP票選中擊敗朴炳鎬。去年譚姆斯出賽142場,敲出180安、47轟,有140分打點,40次盜壘,成為韓職首位完成單季40轟、40盜紀錄的球員。



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西班牙內政部今天(26日)表示,西國警方已經逮捕1名摩洛哥男子,指控他散布伊斯蘭激進言論,並試圖替伊斯蘭國(IS)招募聖戰士。

警方是在西國中部的里奧哈(Rioja)地區的卡拉奧拉(Calahorra),逮捕這名摩洛哥男子,並指他與去年12月,在班普羅納(Pamplona)逮捕的另一名摩洛哥男子有關。

警方說,這名摩洛哥男子被控發送伊斯蘭國文宣,支持伊拉克與敘利亞境內,多個好戰份子團體的活動。

去年巴黎遭遇恐怖攻擊後,西國就一直處於高度警戒,並強化反恐安全措施。今年至今,已有50人因為被懷疑與伊斯蘭好戰份子有關而被捕。

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【華人健康網圖文提供/寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見,當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時,成人會以壓抑(例如「再生氣就打你/妳」、「再哭就讓你/妳哭個夠」)、轉移(「買冰淇淋給你/妳吃,不要難過了」、「不哭就帶你/妳去遊樂園玩」)、忽略(「進房間去,等你/妳不生氣再出來」),或羞辱(「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」)等方式,強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。

兒童此時會收到一個明確的訊息:「負面的情緒是不被接納的,我們必須隱藏起來,自己處理。」然而,情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納,會造成他/她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜,無論是學校、家庭,還是社會,少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒,部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。

至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢?轉移注意,也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質,來抑制或減弱情緒本身的反應,無論是網路、藥物、購物或工作,都是轉移注意力的強大工具。

那麼,轉移注意力對我們有什麼幫助?例如,感覺到痛的時候,我們難道不應該吃止痛藥嗎?其實,應該視情況而定,痛的時候,應該找到傷口的來源,並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段,它可以抑制痛苦,卻無法解決痛苦的來源,所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時,我會理解為他/她並非為成癮行為而困擾,而是他/她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前,他/她得依賴某個方式去抑制痛苦。

感受與接納情緒,才是處理情緒最根本的方法

聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問,它必須透過學習和操作,才能循序漸進地接納情緒的發生與結束,尤其當情緒能量龐大時,保持理性和細膩的態度,給予自己或他人安撫,是件有相當難度的事情。

有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上,我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師,也包括我們身邊具有情感基礎的人,也就是家人和朋友。(當然,不要找會拒絕或扭曲你/妳情緒的朋友或家人傾訴,妳/你只會情感再次受創。)他們是最理解你/妳困難的人,也是最能給予你/妳支持的人。

如果他們無法理解,那也不用急。先找願意理解的人談談,總會找到方法述說那個難過的感覺。

本文出自寶瓶文化《不再沉默》

【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁?按這3穴位平心靜氣 ?信用狀瑕疵




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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

中華郵政公司南投郵局5日上午於仁愛鄉公所前,舉辦原住民族文化彩繪郵筒─賽德克族圖案郵筒揭幕典禮,新郵筒融合賽德克族文面與彩虹橋概念,風格活潑,吸引很多遊客前來合照。

中華郵政副總經理王淑敏主持揭幕時表示,原住民族的歷史與文化是獨一無二的美麗瑰寶,中華郵政為結合在地文化,宣揚原住民族文化特色,邀原住民藝術家拉布拉斯·馬帝靈,為台灣16族原住民族設計各自代表各族特色的郵筒,希望透過各族特色文物、圖騰與風景,引領民眾進入部落。

南投郵局昨天也在新郵筒旁設置臨時郵局,為遊客蓋賽德克原住民族文化特色郵筒啟用戳印,由於紀念戳印只限當日發行,吸引許多遊客前來蓋戳印,寄發特色明信片。拉布拉斯表示,賽德克特色郵筒傳達賽德克傳統勇士深邃的輪廓、文面及彩虹橋的圖騰元素。

中華郵政指出,希望透過原民彩繪郵筒,帶民眾進入部落,體會原住民藝術的真與美,未來將結合「打卡」活動,協助推廣觀光產業,新郵筒不但有功能性、生活性,更希望成為觀光亮點,因此特別在郵筒旁設1座蓋戳檯,內置精美紀念章,另印製特色明信片,置於鄰近郵局,供民眾免費索取蓋章紀念。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社台北2日電)中國大陸重慶市5A級景區南川神龍峽2013年9月獲頒大陸國家5A級旅遊景區,但今年8月被火速摘牌,創造了目前大陸「最短命」的5A級景區記錄。 澎湃新聞報導,神龍峽因旅遊安全、環境衛生、旅遊秩序等問題於2016年8月被大陸國家旅遊局摘牌。不過,被摘牌10天後,神龍峽景區又火速「復出」,景區票價仍為人民幣100元(約新台幣500元)。 報導說,和復出速度同樣驚人的是神龍峽景區的升A過程。 據「南川年鑒」等官方資料顯示,神龍峽景區2009年12月28日動工打造,2010年4月20日正式開園接待遊客,當年12月8日獲3A景區稱號。2011年年底,神龍峽升為4A級景區。 2013年1月,神龍峽景區與2010年9月24日獲得4A級景區稱號的南川金佛山合作,以「重慶(南川)金佛山-神龍峽」名義申報5A級景區,同年9月13日,金佛山-神龍峽景區獲頒大陸國家5A級旅遊景區。 不過報導說,2012年5月1日施行的「旅遊景區質量等級管理辦法」規定,被公告為4A級3年以上的旅遊景區才可申報5A級旅遊景區。按此規定,神龍峽和金佛山都未達到申報條件。 河北師範大學副教授、秦皇島旅遊研究中心副主任沈紹嶺表示,景區提前升到5A景區,「如果地方和上一級審批部門有特殊的原因和考慮,應該是可以的,如果沒有特殊考慮是不正常的」。 對此,南川區旅遊局相關負責人則表示,神龍峽景區申報5A並不存在特殊情況,只是按正常程序進行申報、獲得批准。而目前神龍峽景區雖完成階段性整改,但複牌之前整改不會停止。 雖然沒復牌,神龍峽仍繼續營業。重慶神龍峽旅遊開發有限公司董事長吳濤說,神龍峽景區是按4A級景區打造,所以升A較快,目前景區是體驗期,重新開園時間未定,整改仍在進行中。 吳濤說,「被摘了牌,肯定希望複牌」,自從通報出來後,他們就積極按照相關要求對標自查,能不能達到標準,一是通過他們自身努力,二是後期通過相關專家的評審,確實夠條件了,他們會積極申報。10501002

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旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】

為達成「遠洋海軍」戰略目標,解放軍自產航母進度備受關注,其設計方式包括航母命名、排水量大小、動力裝置、艦載機起飛方式和數量,成為軍事專家熱議焦點。據了解,新航母命名說法眾多,可能繼續以東北三省命名;但也有媒體表示,新航母將以大陸直轄市命名。

央視報導,按《解放軍海軍艦艇命名條例》,巡洋艦以上艦艇以行政區直轄市命名,驅逐艦以大中城市命名,護衛艦以中小城我要借錢市命名等,而新航母很可能還是會以省進行命名,沿用東北三省名字。

不過,香港《鏡報》報導指出,大陸自行研製的首艘航空母艦將以直轄市命名,並將駐守在海南省的航空母艦基地;「遼寧號」以省分命名,這是因為它作為科研、培訓艦載機的平台。

報導稱,新航母是一艘完全能夠履行其職責、使命的航空母艦,可以肯定的是,今後大陸新建的航空母艦不再以省命名;未來服役後,將會駐守在海南三亞市的航母基地,這既有長遠戰略考量,也有現實鬥爭的需要。

至於新航母設計,排水量部分,就大陸國防部發言人楊宇軍此前表示,新航母排水量約5萬噸;動力裝置採用則還是個謎,解放軍目前雖有核動力裝置使用技術,但移植到新航母上可能還需要時間才能達成。

另外,新航母艦載機起飛方式。報導指出,新航母可能還是採滑躍式起飛,但今年中秋節大陸網站曝光殲-15彈射型號,起落架收放動作筒明顯加粗、雙前輪前部安裝了彈射拉桿。從外形判斷,解放軍正在試驗彈射起飛技術的相關研究,意味新航母可能轉採彈射技術,增加艦載機起飛速度。

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去年奪下韓職MVP的外野手譚姆斯(Eric Thames),今天披上7號戰袍,以3年1600萬美元合約加盟釀酒人,相隔3年再度重返大聯盟。譚姆斯說,「我很榮幸能站在這裡,3年前我對於未來充滿疑惑,但現在我覺得很幸運,感激釀酒人願意相信我,給我機會。」釀酒人總教練康索(Craig Counsell)表示,本季球隊缺乏左打,因此他很高興能補進一位左打者,同時譚姆斯生涯的表現很激勵人心,「過去他從這裡離開,但他沒有因此放棄結束美職生涯,反而繼續打拚重回大聯盟。」據美媒報導,釀酒人會簽下譚姆斯,主要是為了彌補國聯全壘打王卡特(Chris Carter)的空缺。本季卡特敲出41轟,明年身價可能會漲到810萬美元,但球隊在不想支付大筆薪資的情況下,會考慮將他釋出,因而選擇較為便宜的譚姆斯。譚姆斯從2017至2019年的年薪,依序為400萬、500萬、600萬美元;外加2020年優先續約權,或以100萬美元買斷合約,每年還有50萬美元激勵獎金。目前釀酒人正處於重建,球團除了想節省團隊薪資外,也對譚姆斯抱持高度評價,相信他的攻守能力。釀酒人總經理史騰斯(David Stearns)說,「今年我們評估自由市場許多球員,注意到譚姆斯可能是一位可以幫助我們的球員,因此和他簽約,期許他能帶領球隊闖進季後賽。」雖然近3年譚姆斯在韓職繳出不錯成績,但他自2012年之後就沒有在登上大聯盟,未來他能否彌補卡特的空缺,仍是未知數。他說,「這裡有許多選手我都不曾對戰過,未來會做好研究。」30歲的譚姆斯過去曾在2011年於藍鳥升上大聯盟,隔年季中被交易至水手;生涯在大聯盟2年球季,共出賽181場,敲出158支安打、含21轟,有62分打點,打擊率2成5。2013年他整季都在小聯盟打拚,球季結束後因表現不理想,被球隊釋出,轉戰韓職。2014年譚姆斯加盟NC恐龍隊,打出一番成績,連續3年打擊率都維持在3成以上;去年打出韓職生涯高峰,以3成81打擊率奪下打擊王,並在年度MVP票選中擊敗朴炳鎬。去年譚姆斯出賽142場,敲出180安、47轟,有140分打點,40次盜壘,成為韓職首位完成單季40轟、40盜紀錄的球員。

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新頭殼newtalk

除了跟著旅行社的訂房外,其實自行訂房網站現成了民眾選擇旅館飯店的另一優先選擇,但這些訂房網站常缺乏標示旅館的無障礙設施資訊,讓身心障礙者及年長者無法訂到符合需求的房型,或到達現場才發現不適合入住。為了解決此一問題,北市政府社會局2日表示,將推動「友善台北好旅館公開資料建置計畫」,免費協助60家北市旅館建置完整資料,讓身障者及年長者可尋找到真正適合的旅館。

北市身心障礙科廖秋芬科長表示,之前常接到民眾反映訂不到無障礙客房,也不清楚旅館房間及浴室門寬能否讓輪椅順利進入,或不清楚餐廳與健身房是否有無障礙設施等意見。這些對身障者及年長者必要的資訊,在一般訂房網站上很缺少,而國外如泰國或美國等,皆有專為身障者打造的旅館資料網站。

因此社會局與台灣智慧生活科技促進協會合作,將運用720度的環景攝影技術,和身障者現場實際體驗的圖文紀錄,來打造「友善旅館公開資料庫」,讓其他旅客能參考障礙者的使用經驗,在訂房前能預先自行判斷相關設施是否適用,也讓對住宿環境有特殊需求的旅客,如年長者、攜帶幼兒的父母或身障者等,能有機會獲得所需的旅館資訊。目前已有超過40家知名旅館,如天成、君品、王朝、松山意舍、宜家商旅等業者願意參與,社會局也呼籲能有更多的旅館業者加入。





 

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